【视频】重磅！2018房地产新政来了，没买房的深圳人赶紧看伯德条款！！-深圳优生活斯雷因

房价是深圳人永远的痛
在前两天我们发起的
《你觉得结婚一定要买房吗李杰圣？许文强图片》话题中
许多粉丝认为有房子才像个家
没房子那以后孩子便要跟着自己到处奔波
所以房子成了结婚额标配

居高不下的房价便是赤裸裸的现实
不过生活总是会好的
这不秘密防御，近日国家住建部透露了
影响楼市的几个大变化
2018年的房价好消息爆棚
还没买房的深圳人快来看一看
房地产税出台和改革

【房地产税出台时间确定】
2017年12月20日
财政部长肖捷在人民日报刊文称
未来将对工商业房地产和个人住房
按照评估值征收房地产税

力争在2019年完成全部立法程序
2020年完成
“落实税收法定原则”的改革任务
目前全国的不动产联网工作已经基本完成
接下来就是立法和配套措施的出台

【房地产税如何保证公平】
个人住宅超过两套、三套住房
可能才会被征税，在此基础上：
1.多占资源康洪涛，多交税。我住100平荣昌卤鹅，你住200平，你多交税。
2.占好资源多交税。你100平徐鹤薇，我也100平。你市中心+学区房，苏拉文雅我在最边上挨着工厂卢美美事件，你多交税。
3.生活用房、保障用房不用交税位面娱乐大亨。
【支持首套住房和改善住房】
同时近日
全国住房城乡建设工作会议发声
定调2018年房地产市场大局：
今年国家对楼市的调控力度不会松动
同时注重差异化调控，拒绝一刀切
主要体现在以下3个方面
①遏制炒房
2018年将针对各类需求实行差别化调控政策
对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持
对投机性炒房要大力限制

②扶持首套刚需房
2018年很可能会在政策上
给予首套房、改善需求者以倾斜
例如下调住房信贷利率
加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等

③ 打击炒房者
首先通过政策手段
逼他们吐出手上的房源
其次阻挡他们进场继续炒房
比如“限售”扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳

④ 开发商不得拒绝公积金贷款
很多购房者，都曾遇到这样的尴尬
明明有公积金，可以办理低利率贷款
但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用
针对这一现象
2017年12月张权发，国家多部门联合印发
《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》
维护住房公积金缴存职工购房贷款权益

通知明确表示
在本市行政区域内的房地产开发企业
在销售商品房时
不得拒绝符合住房公积金贷款资格的
缴存人使用住房公积金贷款购房

除了买房可以省一笔钱之外
以后大家买房的方式也多样化
不信于世龙？新金玉梅！那就让我们一起看看
未来房子的新概念

① 共享房子
未来将出现房子的新概念
叫共有产权住房
简单来说就是一套房子
政府和购房人凑份买房
那么购房人在购买时就可以
支付较少的房款，买下一套自住的房屋

那共有产权住房属于你吗包茎吧？
属于！属于！属于！
? 买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权中华龙都网。
黑礁第四季? 买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。
简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子
但是产权你和政府共有
将来有钱了中文寻星网，可以慢慢把产权都买回来！

②3D打印房子
在江西省赣州市宁都县田头镇田头村
诞生了一栋特殊的建筑
特殊在这房子是“打印”出来的

整栋房子建筑面积600多平方米
共4层，没有使用一块砖头
较传统建筑浑沌之死，杜绝了材料浪费、减少工业垃圾
省去人工资源、节约建筑成本
绝对是省钱又环保的选择呀
而且3D技术打印的房子
安全性、抗震性......都可以放100个心吧

和一般打印不同
3D打印机用的材料不是墨水
而是融化纤维
打印头逐步逐层打印薄层材料

利用机器一层一层建筑
逐渐形成一个坚固的立体物

目前
国内已经出现了不少3D打印的房子
这栋已经建成的400平米两层别墅
真正的施工时间仅用了45天

通州：世界第一个3D打印房屋
建造方在3个小时完成了别墅的搭建
只要摆上家具就能拎包入住
能够抗9级地震

西安：3D打印别墅
售价8000万的别墅
3D打印只要100多万
一套房子1天时间就能打印完成

苏州现数幢3D打印别墅
国家定调楼市
再次给房地产市场吃了一颗定心丸
在深圳还没买房的小伙伴估计要笑疯了
对此你看好今年的楼市吗？
说说你独特的看法！

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